▦
Rezervacije i cijene
Upravljanje oglasima, kalendarima i cijenama na Booking.com-u i Airbnb-u.
Petrčane · Zadar · Hrvatska
Vaš apartman.
Naša briga.
Profesionalno upravljanje apartmanima u Hrvatskoj. Od rezervacija i brige o gostima do čišćenja, posteljine i cjelogodišnjeg nadzora.
Zatražite ponudu →Što radimo
Sve na jednom mjestu
Vi ste vlasnik apartmana. Mi pomažemo u svakodnevnom upravljanju kako bi vam iznajmljivanje oduzimalo manje vremena.
✉
Komunikacija s gostima
Informacije prije dolaska, tijekom boravka i nakon odlaska.
⌂
Dolasci i odlasci
Koordinacija prijave i odjave gostiju te pregled apartmana.
✧
Čišćenje i posteljina
Čišćenje, pranje, zamjena posteljine i priprema za sljedeće goste. LINVIO nabavlja i plaća posteljinu i ručnike, bez početnog troška za vlasnika.
⚒
Održavanje i servis
Organizacija manjih popravaka i stručnih usluga.
☀
Cjelogodišnja briga
Redoviti nadzor i briga izvan sezone prema odabranom paketu.
Transparentna suradnja
Odaberite razinu usluge
Provizija se obračunava na prihod od smještaja nakon eventualnih naknada rezervacijskih platformi.*
Essential
30 %
Potpuno upravljanje najmom tijekom sezone.
- Rezervacije i određivanje cijena
- Komunikacija s gostima
- Koordinacija dolazaka i odlazaka
- Organizacija čišćenja i servisa
Comfort
35 %
Prošireno upravljanje prije i nakon sezone.
- Sve iz paketa Essential
- Pregled prije sezone
- Organizacija pripreme
- Pregled nakon sezone i priprema za zimu
Premium
40 %
Potpuno upravljanje uz cjelogodišnju brigu.
- Sve iz paketa Comfort
- Redoviti pregledi izvan sezone
- Nadzor tijekom zime
- Organizacija održavanja vrta i servisa
LINVIO nabavlja i plaća posteljinu i ručnike, bez početnog troška za vlasnika.
Čišćenje i priprema apartmana: 90 € po boravku. Naknadu uvijek plaća gost povrh cijene smještaja; ne snose je ni vlasnik ni LINVIO Property. Uključuje čišćenje, pranje i zamjenu posteljine i ručnika. LINVIO osigurava i plaća posteljinu i ručnike. Veći popravci i vanjski radovi posebno se odobravaju i naplaćuju.
Izračunajte svoj potencijal
Informativni kalkulator prihoda
Unesite broj zauzetih noćenja, prosječnu cijenu noćenja i paket upravljanja. Procjena se odmah ažurira. Čišćenje gost plaća zasebno, povrh cijene smještaja.
Informativni kalkulator prihoda
Izravne rezervacije putem LINVIO: 50 %
* Naknada od 18 % obračunava se samo na rezervacije putem Booking.com i Airbnba. Izravne rezervacije putem LINVIO nemaju naknadu platforme.
Procijenjeni prihod vlasnika
Ukupan prihod od smještaja15 000 €
Naknada rezervacijske platforme2 250 €
Naknada LINVIO4 463 €
Procijenjeni prihod vlasnika7 388 €Nakon naknada platformi i provizije LINVIO. Čišćenje zasebno plaća gost.
Okvirni izračun, bez jamstva prihoda. Naknada platforme od 18 % primjenjuje se samo na odabrani udio rezervacija putem Booking.com i Airbnba. Gosti zasebno plaćaju čišćenje od 90 €. Porezi vlasnika i drugi individualni troškovi nisu uključeni.
Jednostavno i osobno
Kako izgleda suradnja
Javite nam se, a sljedeće korake dogovorit ćemo zajedno.
01
Pregled apartmana
Nakon iskazanog interesa dolazimo pogledati apartman.
02
Dogovor o suradnji
Zajedno dogovaramo opseg usluga i uvjete.
03
Početak upravljanja
Preuzimamo dogovoreno upravljanje apartmanom.
Zašto LINVIO
Razumijemo vlasnike
I sami imamo iskustvo vlasništva i kratkoročnog iznajmljivanja apartmana u Petrčanima. Znamo koliko je svakodnevne koordinacije potrebno za ugodan boravak gostiju.
Naš je cilj jasna suradnja, kvalitetna briga o apartmanu i manje obveza za vlasnika.
Naši apartmani
Petrčane kroz objektiv LINVIO
Javite nam se
Razgovarajmo o vašem apartmanu
Pošaljite nam osnovne informacije i pripremit ćemo neobvezujuću ponudu.
LINVIO Property
Petrčane i okolica Zadra
Telefon i podaci o pružatelju usluge bit će dodani prije objave.